随着沃尔玛超市、巴黎春天百货、万达国际影城、第一食品广场等12个主力店的正式签约,位于上海市级副中心五角场地区的上海万达商业广场终于进入年内开业的倒计时。将该航母级项目引入上海的万达集团董事长王健林近日在沪上透露,年内还将在上海开工另一个体量与万达商业广场相仿的商业项目。在这位地产风云人物看来,上海人均1.68平方米的商业面积远远没有步入“过剩”的阶段。 “明年上海的大型商业设施要看万达”
上海万达商业广场是万达集团进军上海的第一个商业项目,亦是万达集团第三代购物中心的代表作,项目总投资近30亿元,总建筑面积33万平方米,其中商业面积约20万平方米。截至目前,沃尔玛超市、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、量贩式KTV、万达城中城、金钱豹大型餐厅等12家面积超过1万平方米的主力店都已确定进驻。同时,百胜餐饮、麦当劳、吉野家、哈根达斯、味千拉面、季诺、屈臣氏、福记等一批知名商家也将在该广场开展经营。
据专程来沪参加招商发布会暨品牌签约会的万达集团董事长王健林介绍,万达商业广场将于年底前开始试营业,届时该项目会成为上海主力店业态组合最为丰富的大型商业设施。而在上海的首个投资就有如此大的手笔,王健林显然是看中了五角场的潜能。相关资料显示,按新一轮上海市总体规划,五角场地区将成为上海市东北部集经济、金融、商贸、文化、体育、科技为一体的综合性公共活动中心。目前该地区建设中的项目就包括万达商业广场、百联又一城、创智天地一期等;创智天地二期、复旦金融创新园、国际医药广场、292街坊五星级酒店等项目也在启动和推进中。王健林表示,虽然从目前来看五角场并非沪上商业销售最旺的地区,但处于五角场核心地带的万达商业广场胜在“拾遗补缺”。
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(本文详情请参阅《国际市场》杂志2006年第9期) |