0 前 言
2001年8月到2002年8月，笔者在新加坡中国长城建筑公司做了1年的预算工程师，参与了新加坡加勒比海湾公寓工程从报价到施工的过程，了解了一些国外工程管理方法。
1 工程概况
新加坡加勒比海湾公寓项目开发商是新加坡吉宝公司，原来这块地方是吉宝公司的海边修船码头，在新加坡世界贸易中心西边，工地的对面隔一条海河是新加坡旅游圣地圣淘沙岛。总承包商是日本清水公司（SHIMIZU），有40栋10~12层公寓楼，有2条通海水的通道和1个圆形海水浴场，公寓楼和圆形海水浴场的下面是停车场。新加坡中国长城建筑公司分包的是圆形海水浴场和环绕浴场的6栋12层公寓楼，施工结构部分模板、钢筋和混凝土，其中大型机械（塔吊、汽车吊）钢筋、大型系统钢模板、商品混凝土由日本清水公司提供。新加坡中国长城建筑公司报价包含：人工费用、中小型机械费用、模板、支撑费用、除钢筋和混凝土以外的材料费用。
新加坡中国长城建筑公司分包的是圆形海水浴场和环绕浴场的6栋12层公寓楼，分别是4、6、8、10、12、14号楼。该工程的基础是机械钻孔灌注钢筋混凝土桩，直径800mm，桩承台与地下室底板浇注在一起。地下室的边是抗渗混凝土挡土墙。从地下室上顶面到屋顶都是钢筋混凝土墙板结构，墙的厚度是175mm，板的厚度120mm~150mm，无柱无梁。每栋楼2部电梯，有楼梯间，每层有3个单元。
2 施工方法
①地下室是停车场，浇注混凝土底板时同时磨光。
②地下室柱有矩形柱、圆形柱，用定形钢模，用塔吊吊装，地下室挡土墙也是用定形钢模，用塔吊吊装。
③地下室顶梁截面是600mm×1600~2000mm，用门架带可调高度可移动轮搭台模。
④钢筋混凝土墙用定形钢模，用塔吊吊装，钢筋混凝土板用门架带可调高度可移动轮搭台模。墙和板分别流水施工，因为墙的厚度175mm，用塔吊、混凝土斗浇混凝土，板是泵送混凝土。
⑤施工图由日本清水公司提供，只有平面图，图面仅注柱、梁、板的代号，有标高、轴线尺寸、柱梁截面尺寸、板的厚度，钢筋按表格和技术规范自己放样。
3 管 理
3.1 人的管理
日本清水公司的管理很严密，按跨国公司的一套管理模式，很清晰。在工地建二层很大的办公楼，有设计的专业人员，有管理现场施工的，有专业管理劳动力，有专职安全管理人员，有预算人员，有管理材料、设备的人员。但90%的人员聘用外国人，有新加坡人、中国人、马来西亚人、菲律宾人、印度人、泰国人。
工人住工地铁集装箱，有新加坡有营业执照的人开工地食堂（CANTEEN），有分割的卫生间和洗澡房。每天早上8点，在办公楼前做操、点名，所有总包、分包的管理人员要到场，所有工地人员要挂牌，进出工地要检查。每个在该项目做长期的工人，日本清水公司在当地银行办理个人卡、本，每月按出勤卡按小时按新加坡最低保障工资记入每人的银行卡。
3.2 材料管理
日本清水公司有专人负责，有集装箱仓库，每月给分包1份材料清单，如果分包多用，下月从工程款中就要扣除。
3.3 机械、设备管理
在施工基础阶段，塔吊没有使用时，给我公司租用1辆带液压吊的16t汽车，塔吊在基础完时使用。退汽车时，要求把钢筋加工场地放在塔吊的长臂范围内，这一细节说明日本清水公司成本计算的很细。
4 付款方式
日本清水公司的工程付款是很讲信用的，每个月底把进度报量送去，按合同下一个月底准时开出工程付款银行支票，但每个月的报量需要的文件很多，要有混凝土、模板计算书，要有钢筋料单，要附施工图，如果图纸更改，要很清楚的图纸，图纸修改通知单，记时工要填清楚部位、时间、工人姓名及工种，签名要清楚。
5 体 会
笔者在国内做过总包项目，也做过项目经理，但管理是粗放的，日本清水公司的项目管理有很多值得我们借鉴的地方，我们建筑公司的项目管理与国际跨国公司的项目管理是有差距的，学习日本清水公司这样的国际跨国公司的项目管理，对提高自身项目管理水平将有很大的帮助。 |